杭州
  • >热门城市
  • 苏州
    上海
    杭州
    蚌埠

  • >B-C-D-H-J
  • 宝鸡
    蚌埠
    重庆
    成都
    大连
    杭州
    湖州
    惠州
    晋城
    嘉兴

  • >N-Q-S-W-Y
  • 南京
    南通
    南昌
    青岛
    上海
    苏州
    温州
    武汉
    运城

  • ≫更多城市       加盟热线:4006-992-883 转 9978
  • 当前位置:华夏找房 > 楼市资讯

    2019全国各地松绑楼市 杭州楼市会放开限购吗

    发布时间:2019-10-24    
    订阅动态

    扫描到手机,新闻随时看
    扫一扫,用手机看文章
    更加方便分享给朋友

      2019年全国各地松绑楼市,杭州楼市会放开限购吗?
       杭州近期发生的大热事情,确实是很多。在加上全国各地,“大放限购”、“再度加码抢人”等等。而这些对于一个城市未来楼市的走向,都会是有着推动效果的。
      那么杭州会跟上步伐吗?难道真的会放开“限购”?
      1
      很显然,每当进入四季度的时候,楼市就不会太平静,这似乎成为了一种惯例。在过去的时间里,全国连续爆出“松绑”楼市政策。
      南京:从2019年10月15日起,在南京有居住证,大专学历的外地人即可开具购房证明。按照过去的政策,外地人在六合区买房是需要满足2年社保缴纳条件。
      天津:2019年10月15日,天津出台新规,对承接北京非首都功能疏解的项目,对户籍暂未迁入天津的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津购买1套住房,无需社保或纳税证明。
      三亚:上周末,海南三亚放松限购:全日制大专以上学历(全日制)+海南工作证明,即可在三亚买房!不用落户、不用个税或社保证明,直接网签,以家庭为单位,可买一套!
      燕郊:近日燕郊也传出相关消息,表示凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊(含三河市区)无住房,可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。
      2019年10月17日,厦门规划局:土拍不设上限价,挂牌一宗位于岛内湖里区住宅用地,且不再设置最高楼面价,价高者得。
      还有就是我们杭州近期,也在加大力度的“抢人”!
      萧山、余杭近期也出现了人才政策,如《余杭区高层次人才购房补贴、租赁补贴操作指南》就提高了对于各项人才的补贴标准。
    人才政策
      而萧山区推出的“25条人才政策”,除了针对高精尖人才的政策扶持之外,也向普通的青年人才释放了更多善意。
    25条人才政策
      很显然,在“抢人”方面,杭州是在大力跟上的。
      要知道,在人才引进方面,杭州每年都是动作不停。今年1-8月,杭州人才净流入量达到14.09万人,同比增长超过100%。从市场数据发布榜单得知,杭州人才净流入率稳居全国第一。
      回望那次杭州“抢人”最为重磅,还得属今年4月初出台的大专学历可直接落户政策:全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户。
      这基本等于是“零”落户的存在!
      且杭州在“抢人才”方面也是拼了!在8月的时候,杭州推出“人才生态37条”,计划到2022年再增加人才资源60万人。随后,杭州又提高了应届高学历毕业生生活补贴,补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。
      很显然,“抢人”来维持买房人的基数,这一招杭州都是一直在前列的。
      那么基数不放,人家“限购放松”,杭州会咋办?
      2
      为何这么多城市接连“松绑”楼市,追根溯源的话,还是因为“一城一策”精细化调节自由度的原因。而这次大面积“松绑”楼市的举动,各地则更为直接,直接就不遮遮掩掩了!
      从时间来看,不难发现这次放松限购源起上海放松临港限购。看到上海“松绑”之后,似乎有点甜头,随后多个城市陆续跟进。
      不过,说到底的原因还是在于经济因素。
      而除了这些一二线城市,三四线城市更是全面取消了落户限制。
      据相关统计,自9月份以来,已有包括河南新乡、漯河,山西晋城,湖北宜昌,广西除南宁、柳州以外等全国近30个城市纷纷全面取消落户限制。
      零门槛落户或是放宽限购条件背后,主要的背景就是下半年各地楼市交易趋冷、三四线库存再次上升、土地流拍增多、稳定房价迫不及待。
      3
      那么杭州是否会跟进呢,在短期之内不可能,这个短期可能会长达——亚运会之后!
      其实认真想一想,杭州在“限购”方面是有点特殊的。因为杭州现如今在快速发展当中,这几年的房价也是没有往下走过。这也使得杭州楼市市场总体而言,还是火热的。
      要是突然把限购放开了,那有着“万人摇”潜质的楼盘,可就不止万人摇这么简单了,破十万人摇都是有可能的。毕竟有的楼盘,因为限价的存在,天然就存在倒挂现象。
      这要是放开了,那现场得多火爆啊,刚需还有啥希望买到性价比高的房子啊......
      全国很多地方“放开限购”,其实说白了就是让楼市好过一点。
      而杭州现如今的楼市市场,不容许没有限制的存在,且不需要这一把火。

    相关阅读:
    钱塘新区热盘-金隅江平观澜商业中心
    华侨城芳菲与城优劣势 户型特色 在售价格

    中铁溪畔云璟府好不好 目标人群 楼盘卖点

    热点楼盘

    更多
    *免责声明:页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
    在线咨询
    扫码关注

    小程序

    返回顶部